發(fā)布日期:2023-06-08
作者：本站編輯|
農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目公告 |
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項(xiàng)目名稱 |
吉心村劉家灣3.07畝集體建設(shè)用地使用權(quán) |
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項(xiàng)目編號 |
422801100P23050001 |
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轉(zhuǎn)讓方名稱 |
恩施市龍鳳鎮(zhèn)吉心村經(jīng)濟(jì)合作社 |
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掛牌起始時間 |
2023年06月08日 |
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掛牌截止時間 |
2023年06月21日 |
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基本信息 |
轉(zhuǎn)讓價格 |
1011124.00元 |
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交易方式 |
其他方式發(fā)包 |
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轉(zhuǎn)讓年限 |
40年 |
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面 積 |
3.07畝 |
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所在地區(qū) |
龍鳳鎮(zhèn)吉心村吉心街組劉家灣 |
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評估（估價）情況 |
吉心村經(jīng)濟(jì)合作社聘請湖北智德益友房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司評估 |
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四至情況 |
村莊一四至：東至劉尚明山界為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界，四至詳見宗地圖（宗地編號：0010013）； 村莊二四至：東至劉家灣集體土地為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界。四至詳見宗地圖（宗地編號：0010014）。 |
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交易條件 |
掛牌公告期 |
10個工作日 |
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價款支付方式 |
一次性支付 |
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其他需要披露的 事項(xiàng) |
1、意向受讓方提交申請前應(yīng)自行前往標(biāo)的現(xiàn)場勘察，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，并對本次受讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識，提交受讓申請即視為無條件接受該標(biāo)的，不因取得承包經(jīng)營權(quán)后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對轉(zhuǎn)讓方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司）進(jìn)行追責(zé)和索賠。 2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的面積為3.07畝。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整成交價款。 3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于龍鳳鎮(zhèn)吉心村吉心街組劉家灣。村莊一四至：東至劉尚明山界為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界，四至詳見宗地圖（宗地編號：0010013）。村莊二四至：東至劉家灣集體土地為界；西至劉家灣集體土地為界；南至劉家灣集體土地為界；北至劉家灣集體土地為界。四至詳見宗地圖（宗地編號：0010014）。 4、意向受讓方報(bào)名登記時需足額交納1萬元交易保證金，交易保證金以公告截止日17：00時分足額到達(dá)恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬戶為準(zhǔn)，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。 5、土地轉(zhuǎn)讓期限為40年。意向受讓方被確定為受讓方之日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、受讓方取得建設(shè)用地使用權(quán)后，須用作商業(yè)經(jīng)營用途，不得用于商品住宅開發(fā)。受讓方應(yīng)在依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后依規(guī)建設(shè)，建設(shè)須符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)保護(hù)規(guī)劃。 7、意向受讓方取得標(biāo)的后，移交工作由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收到成交款后5個工作日內(nèi)將標(biāo)的移交給確定的受讓方。 8、意向受讓方在報(bào)名前自行到相關(guān)主管單位咨詢辦證和建設(shè)規(guī)劃等相關(guān)政策，意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明知曉相關(guān)政策和風(fēng)險(xiǎn)，受讓后不因無法辦理權(quán)證向轉(zhuǎn)讓方及恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠，并愿意承擔(dān)因此造成的損失。 9、意向受讓方取得標(biāo)的使用權(quán)后自行辦理權(quán)證，因辦理權(quán)證產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 |
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受讓方應(yīng)具 備的資格條件 |
2、本次交易不接受聯(lián)合體。 |
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交易方式的確定 |
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向受讓方 |
網(wǎng)絡(luò)競價（多次報(bào)價） |
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掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向受讓方 |
將按掛牌價與受讓方報(bào)價孰高原則直接簽約方式成交 |
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信息發(fā)布期滿后， |
信息發(fā)布終結(jié) |
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報(bào)名登記時間 |
掛牌截止日17：30分前 |
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保證金金額 |
10000元（人民幣） |
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繳納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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交納保證金 截止時間 |
掛牌截止日17：00分前(以到賬時間為準(zhǔn)) |
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保證金保證事項(xiàng)及處置方法 |
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，將按掛牌價與意向受讓方報(bào)價孰高原則直接協(xié)議方式成交。經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并交納全部成交價款后，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后直接無息原賬戶退回。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并交納全部成交價款后，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司扣除應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后直接無息原賬戶退回；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至原繳款賬戶。 2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司將直接從該保證金中先扣取恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價， 或者在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。 除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效時起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
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保證金賬戶 |
戶 名 |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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開戶銀行 |
中國建設(shè)銀行恩施分行 |
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開戶賬號 |
42050172860809123456 |
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聯(lián)系方式 |
業(yè)務(wù)咨詢電話 |
0718-8420622 |
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聯(lián)系人 |
蘇慧 |
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聯(lián)系地址 |
湖北省恩施市金子壩路恩施州傳媒中心（恩施日報(bào)社大樓裙樓2樓） |
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交易機(jī)構(gòu) |
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司 |
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公告形式 |
湖北農(nóng)村資產(chǎn)交易管理信息平臺（http://nyt.hubei.gov.cn/nczcjy/） 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所恩施產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站（http://wj998.com ） |
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意向受讓方 需提交材料 |
意向受讓方在辦理意向受讓登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料（包括但不限于），并保證其真實(shí)、完整、有效。 8、受讓方為恩施市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)戶的，還應(yīng)提交有效證明文件； |
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